思明区商业拆迁赔偿是多少？

思明区商业拆迁赔偿数额不是一个固定值，它受到多种因素的影响。

首先，赔偿项目一般包含以下几方面：

- 被征收房屋价值的补偿：这是对房屋本身价值的赔偿，通俗来讲，就是房子值多少钱就会按照一定评估标准给予相应补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

- 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：因为拆迁需要搬家，以及可能在一段时间内需要临时居住的地方，这部分产生的合理费用会得到补偿。同样依据上述条例，这也是补偿的一部分。

- 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果商业用房用于经营，拆迁导致无法正常经营产生损失，也会给予补偿。

关于思明区商业拆迁具体赔偿标准，不同地段、房屋情况等都会有不同。比如在2023年，厦门市商业房屋最低补偿标准为2600元/平方米，最高为4000元/平方米，但这只是一个参考范围，实际赔偿要结合具体评估等确定。此外，如果商铺有承租人且有装修，还需要考虑给承租人一定比例的装修补偿等。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。

在遇到商业拆迁时，要妥善保留好相关证据，比如被拆除房屋的所有权证、证明房屋结构和面积等的证据等，以便在补偿协商或可能的纠纷处理中维护自身权益。

相关概念：

被征收房屋价值的补偿：对被拆迁房屋按照市场价值等评估方式确定的补偿金额。

停产停业损失的补偿：因拆迁致使商业经营活动无法正常开展所遭受损失而给予的补偿。