小规模纳税人从租计征房产税有什么优惠？

小规模纳税人从租计征房产税的优惠是国家为了减轻小规模企业负担而制定的政策。下面我们来详细了解相关内容。

首先，从概念上来说，从租计征房产税是指以房产租金收入为计税依据来计算应缴纳的房产税。一般情况下，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。也就是说，如果您将房产出租，获得了租金收入，就需要按照这个租金收入的一定比例来缴纳房产税。

对于小规模纳税人，是有优惠政策的。根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第10号），由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。

另外，2024年11月20日，财政部、税务总局发布《关于继续实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》，将上述优惠政策延续至2027年12月31日。这意味着，在2022年1月1日到2027年12月31日这个时间段内，小规模纳税人从租计征房产税时，所在地区的政府可以根据实际情况，在50%的税额幅度内给予减征优惠。

不过，不同地区可能会根据自身的经济发展状况和政策导向，在50%的幅度内制定不同的减征比例。所以，具体的优惠幅度还需要您咨询当地的税务机关，以了解您所在地区的实际执行标准。这样您就能清楚知道自己能享受到多少从租计征房产税的优惠了。