转租赁是经营租赁还是融资租赁？

转租赁既可能是经营租赁，也可能是融资租赁，要判断转租赁属于哪种类型，需要先了解经营租赁和融资租赁的概念。

经营租赁，简单来说，就是一种短期的、可撤销的租赁方式。出租人保留租赁资产的所有权，并且负责资产的维护、保养等工作。承租人在租赁期间获得资产的使用权，但没有购买资产的选择权或者购买价格不具有优势。这种租赁方式就像是你临时租一辆车来用几天，到期就归还，车辆的维修、保养等都由租车公司负责。

融资租赁则是一种长期的、不可撤销的租赁方式。它更像是一种融资手段，承租人在租赁开始时就承担了租赁资产所有权上的主要风险和报酬。通常情况下，租赁期接近资产的使用寿命，承租人有购买租赁资产的选择权，而且购买价格往往比较低。比如，企业通过融资租赁租入一台大型设备，租赁期很长，在租赁期满后企业可以以较低的价格购买这台设备。

判断转租赁属于经营租赁还是融资租赁，要根据转租赁的具体条款和条件，看是否符合经营租赁或融资租赁的特征。《企业会计准则第21号——租赁》规定了融资租赁的认定标准，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；（三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；（四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；（五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。如果转租赁符合上述标准，那么它就属于融资租赁；反之，则属于经营租赁。