二手房与发票差额交税是多少？

在二手房交易中，涉及到按与发票差额交税的情况，主要涉及到个人所得税和增值税这两个重要税种，下面为你详细介绍。

首先是个人所得税。若能提供房屋原值凭证，也就是购房发票，那么个人所得税应按照财产转让所得来计算缴纳。计算公式为：应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用）× 20%。这里的转让收入就是你卖房子拿到手的钱；房屋原值就是购房发票上的金额；转让住房过程中缴纳的税金，比如印花税等；有关合理费用，像装修费用（有发票的情况下，最高扣除限额为房屋原值的10%）、住房贷款利息等。依据是《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例。

其次是增值税。对于非北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。而在北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。相关依据为《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。

总之，二手房按与发票差额交税的具体金额，要根据不同税种的规定、房屋情况以及当地政策来综合确定。在实际交易中，建议你咨询当地税务部门或专业的税务顾问，以确保准确纳税。