出租使用权资产的税率是多少？

在我国，出租使用权资产涉及的税率需要根据不同情况来确定。首先来解释一下相关的概念，使用权资产其实就是承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。对于出租使用权资产的税务处理，主要涉及增值税等税种。

对于一般纳税人而言，如果出租的是有形动产的使用权资产，按照《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定，增值税税率通常为13%。这是因为有形动产租赁属于增值税应税行为中的现代服务租赁服务类别，适用该税率标准。例如，出租机器设备等有形动产使用权，就按照13%的税率来计算缴纳增值税。

若出租的是不动产的使用权资产，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，则适用一般计税方法，税率为9%。这里的不动产包括房屋、建筑物等。比如，出租商业用房，如果是2016年4月30日前取得的，就可以按5%征收率缴税；如果是之后取得的，按9%税率计算。

对于小规模纳税人，出租有形动产使用权资产，按照3%的征收率缴纳增值税；出租不动产使用权资产，按照5%的征收率缴纳增值税。不过，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。这是国家为了扶持小规模纳税人出台的税收优惠政策。

此外，除了增值税，还可能涉及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费，这些附加税费通常是以实际缴纳的增值税税额为计税依据，根据不同地区规定的税率进行计算缴纳。城市维护建设税税率根据地区不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的），教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。