烂尾楼的情况下，应该怎么处理合同撤销纠纷？

在烂尾楼的情况下，处理合同撤销纠纷可以考虑以下几种方式：

首先是协商解除。合同双方可以进行协商，若能达成一致意见，就可以解除合同。比如购房者和开发商坐下来，就退款、赔偿等事项协商好，签订解除协议。

其次是约定解除。如果在签订购房合同时，双方就约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，合同即可解除。例如约定了交房时间，若开发商逾期交房达到一定期限，购房者就有权解除合同。

最后是法定解除。当出现法定解除事由时，购房者可以向法院起诉，由法院判决解除合同。比如根据《中华人民共和国民法典》相关规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情况，当事人可以解除合同。在烂尾楼确实无法复工续建，开发商已无实际交付可能的情况下，就符合法定解除的情形。

如果决定通过诉讼方式解除合同，购房者要先前往工商行政管理部门查询该房屋是否已经依法注销。若得到肯定答复，便可以凭借工商部门开具的开发商合法注销证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证明等相关资料，前往房地产管理部门办理房产证。同时，要妥善保存与购房过程有关的所有原始凭证和证明文件，以便维护自己的权益。