房产证与土地证二合一的时间是什么时候？

房产证与土地证二合一指的是将房产证和土地证合并为不动产权证书。2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式施行，这是房产证与土地证二合一政策实施的重要法律依据。条例明确规定国家实行不动产统一登记制度，不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。这标志着不动产登记工作在全国范围内全面启动，房产证和土地证开始逐步合二为一。

在具体实施过程中，各地的推进时间存在差异。一些地方在2015年就迅速落实，开始颁发不动产权证书；而部分地区由于前期准备工作等原因，推进速度相对较慢。不过到2016年底，全国大部分地区都已实现了不动产统一登记发证，即房产证和土地证的二合一。也就是说，在这些地区，新办理的房产相关证件就统一为不动产权证书了。

如果你所在地区在实行不动产统一登记之后，进行房产交易、变更等业务时，办理的就是不动产权证书，不再单独发放房产证和土地证。而对于之前已经颁发的房产证和土地证，按照“不变不换”的原则，证书依然有效，权利也不会受到影响，无需特意去更换为不动产权证书。但当你涉及房产转让、抵押等需要进行产权变更登记的情况时，就会换发成新的不动产权证书。