土地证与房产证合一起是哪一年?

我家有套老房子,之前一直是土地证和房产证分开的。最近听说现在这两个证合并了,我就想知道它们是从哪一年开始合并的呢?了解这个时间对处理房子相关的事务应该挺重要的,所以想弄清楚。
张凯执业律师
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在我国,土地证和房产证合二为一成为不动产权证书这一举措具有重要的历史意义和现实价值。它简化了不动产登记的流程,提高了行政效率,同时也为权利人提供了更便捷、高效的服务。


2014年11月24日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,该条例自2015年3月1日起施行。这个条例的出台是两证合一的重要法律依据和政策支撑。条例规定国家实行不动产统一登记制度,不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。


自2015年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后,各地陆续开始启用统一的不动产登记簿证样式,也就是将原来的房产证和土地证合并为不动产权证书。不过,由于各地的实际情况不同,全面完成两证合一的时间并不完全一致。一些地区可能在条例施行后很快就开始全面推行,而在另一些地区可能需要一段时间的准备和过渡。


例如,在一些经济发达、信息化程度较高的城市,推进速度相对较快;而在一些经济相对落后、基础设施薄弱的地区,可能会稍慢一些。但总体来说,到2016年底,全国大部分地区都已经实现了不动产统一登记发证,即土地证和房产证合并为不动产权证书。

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