土地税纳税人有哪些类型？

土地税，通常指城镇土地使用税，它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。这里的“单位”涵盖国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；“个人”则包括个体工商户以及其他个人。

在实际情况中，土地税纳税人类型具体可分为以下几种：

拥有土地使用权的单位和个人。这是最常见的纳税人类型，也就是土地登记在谁名下，谁就有缴纳土地税的义务。例如，一家企业购买了一块工业用地，并且办理了土地使用权证，那么这家企业就是该土地的纳税人，需要按照规定缴纳土地税。

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，实际使用土地的单位和个人为纳税人。比如，两块相邻土地的边界存在争议，在争议解决之前，实际在这块有争议土地上进行生产经营等活动的单位或个人，就要承担缴纳土地税的责任。

土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。举例来说，甲和乙共同拥有一块商业用地，那么甲和乙都要按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例来缴纳土地税。

另外，对于一些特殊情况，比如土地出租，一般情况下是由拥有土地使用权的出租方缴纳土地税，但如果出租方和承租方另有约定，也可按照约定执行。总之，确定土地税纳税人类型，关键在于判断土地的使用情况、权属关系等因素。