土地使用权有哪些类型？

土地使用权指的是单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在中国，土地使用权主要分为以下几种类型。

首先是国有土地使用权。它是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。国有土地使用权又可以细分为出让土地使用权和划拨土地使用权。出让土地使用权是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地出让最高年限为70年，工业用地为50年等。而划拨土地使用权是经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地一般用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等。

其次是集体土地使用权。它是指集体经济组织的成员，依照法律规定的方式对集体所有的土地进行利用的权利。集体土地使用权主要包括农用地使用权、宅基地使用权等。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权则是农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国土地管理法》等相关法律对集体土地使用权的取得、使用和流转等方面都有详细规定。