解除租房合同通知函的送达方式有哪些？

解除租房合同通知函的送达方式有多种，以下为您详细介绍：

首先，法律对于租赁期限有一定规定。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，会被视为不定期租赁，这种情况下双方随时可以解除租赁合同。

接下来讲讲通知函的送达方式。

一是直接送达，也就是您亲自将通知函交给对方。这种方式最为直接，能确保对方当场收到通知。比如您和房东约好一个时间地点，当面把解除合同的通知函交给他，由他签收确认，这样能立刻让对方知晓您的解除意向，也不容易产生关于是否收到通知的争议。

二是邮寄送达，通过邮政特快专递（EMS）等方式将通知函寄给对方。在邮寄时，要注意在快递单的备注栏写明文件内容是“解除租房合同通知函”，保留好快递底单以及物流信息。当快递显示对方签收时，就视为通知送达。即使对方声称没看到通知函，从法律角度，只要能证明已经正确邮寄且对方签收，就履行了通知义务。

三是电子邮件送达。只要您能确认对方常用的电子邮箱地址，将通知函以清晰的电子文档形式发送过去，并保留好邮件发送记录。邮件成功发送到对方邮箱，就可能被视为有效送达。不过要注意，电子邮件送达最好提前在合同中约定好这种方式的有效性，或者在发送邮件时，让对方回复确认收到。

四是传真送达。将通知函通过传真机发送给对方，传真成功的记录可以作为送达的证据。但同样，传真送达也建议在合同中有相关约定或提前告知对方接受传真的号码用于接收此类通知。

五是留置送达。如果对方拒绝接收通知函，在有见证人的情况下，可以将通知函留在对方住所，视为送达。比如邀请居委会工作人员等作为见证人，说明情况后，把通知函留在对方住处。

在选择送达方式时，要综合考虑效率、可靠性以及能否保留有效证据等因素。不同的送达方式在实际操作和法律认定上各有特点，您要根据具体情况谨慎选择，确保解除合同的通知能够合法有效地传达给对方。

相关概念：

不定期租赁：就是双方没有明确约定一个固定的租赁期限，在这种租赁关系下，双方可以随时解除租赁合同 。

要约人：在合同订立过程中，发出要约的一方，比如在租房合同中可能是提出租房要约的租客或者发出出租要约的房东 。

承诺：是受要约人同意要约的意思表示，在租房场景中，如果房东同意租客的租房请求，就是做出了承诺 。