租房合同未到期解除合同该如何赔偿？

租房合同未到期解除合同的赔偿问题，需要分情况来看。

首先，如果是双方协商一致解除合同，赔偿责任可以由双方自行约定。通常会结合合同履行情况，像已履行租期占总租期的比例、剩余租期内双方的预期利益等因素确定赔偿数额。一般可能涉及退还剩余租金、押金的处理，以及对房东重新出租期间的空置损失进行合理分担等。

要是一方违约解除合同，又分两种情况。若租客违约提前解除合同，租客需承担违约责任。一般房东有权没收押金，并要求租客赔偿因提前解约造成的损失，比如寻找新租客期间的租金损失等。要是房东能较快找到新租客，租客赔偿可能会减少。若房东违约提前解除合同，房东除退还剩余租金和押金外，还应赔偿租客因提前解约遭受的损失，像租客重新寻找住房的额外费用（如搬家费、中介费等），以及可能的临时住宿费用等。

从法律条文依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

也就是说，不管是房东还是租客违约解除未到期的租房合同，受损方都有权要求违约方赔偿自己遭受的损失。而且，如果合同中约定了违约金，当约定的违约金低于造成的损失时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

损失赔偿额：是指违约方因自己的违约行为而给对方造成损失的数额，赔偿范围包括因违约所造成的损失，以及合同履行后可以获得的利益。