拆迁是什么意思？
最近听到好多关于拆迁的事儿，自己也有点懵。想搞清楚拆迁到底是怎么一回事，是政府想拆就拆吗？还是有什么 其他原因和讲究。想具体了解下拆迁在法律层面的准确含义、涉及哪些方面，还有为什么要拆迁这些。
张凯执业律师
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拆迁指的是政府部门或者社会机构，为了公共利益，或者通过房地产开发公司，按照法定程序执行，对城乡范围内的个人住所、企业创建的建筑物以及土地资源实施有偿性的强制性或协商性的拆除以及搬迁行为。简单来说，就是因为一些特定原因，要把房子拆掉，让住户或者企业搬走，并且会给一定补偿。
从法律依据来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这就表明拆迁不是随意进行的，必须是出于公共利益，而且要给被拆迁人合理补偿。
拆迁常见于城市更新、市政建设、基础设施建设等领域。比如城市要修建新的道路、建设大型公共设施，像体育馆、医院等，或者进行旧城改造让城市环境更好，就可能会涉及到拆迁。
整个拆迁过程通常包括政府发布征地公告，让大家知道要拆迁了；接着评估房屋价值，看看房子到底值多少钱；然后与被拆迁人协商补偿方案，也就是商量给多少钱或者怎么安置；达成协议后就可以拆除房屋；最后提供补偿和安置，让被拆迁人有新的居住或者经营场所。要是协商不成，还可以进入行政裁决或诉讼程序来解决问题。