婚后房产证上面写单独所有是什么意思？

婚后房产证上写单独所有，通俗来讲，就是在房产证登记上，该房产仅归属于登记的那一方，看起来好像和另一方没有关系。

但从法律角度分析，不能仅仅依据房产证上写着单独所有，就直接认定该房产为登记方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。婚后购买的房产，通常是用夫妻共同财产支付的房款，即使房产证上只写了一方单独所有，在没有特殊约定的情况下，它本质上还是属于夫妻共同财产。

不过，如果存在一些特殊情况，结果可能会有所不同。比如夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房产归登记方个人所有，那么此时房产就按照协议约定，属于登记方的个人财产了。再比如，该房产是一方父母出资购买，并且登记在自己子女名下，同时明确表示只赠与自己子女，那么根据相关法律规定，这也可以认定为是登记方的个人财产。所以，婚后房产证写单独所有，不能简单判定其归属，要结合具体情况和相关证据来综合判断。