婚后房产证上写单独所有，房产该怎么分配？
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在讨论婚后房产证上写单独所有时房产如何分配这个问题前，我们先来了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般来说归夫妻共同所有；而个人财产则是指一方的婚前财产等属于个人的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。同时，第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 婚后房产证上写单独所有，并不一定就意味着该房产属于登记方的个人财产，需要分情况来看。如果该房产是夫妻双方用共同财产购买的，即使房产证上只写了一方单独所有，在没有特殊约定的情况下，一般也会被认定为夫妻共同财产。在进行分配时，通常会按照平等的原则进行分割，双方各占一半份额。比如夫妻婚后用两人的工资收入购买了一套房子，虽然房产证上只写了一方的名字且标注单独所有，但这套房子仍属于夫妻共同财产。 然而，如果是一方用自己的婚前财产在婚后购买房产，并且登记在自己名下，同时能够提供充分的证据证明购房资金来源于婚前财产，那么该房产有可能会被认定为登记方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如一方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款全款购买了一套房子并登记在自己名下，且有银行转账记录等证据证明资金来源，这种情况下该房产就可能属于其个人财产。 另外，如果是一方父母在婚后出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母在婚后出资购买了一套房子，房产证只写了男方的名字，那么这套房子一般会被认定为男方的个人财产。
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