什么是配售性保障住房？

配售性保障住房是政府为了解决中低收入住房困难家庭的居住问题，而提供的一种具有保障性质的住房。这种住房主要面向符合规定条件的特定群体，以较为优惠的价格进行配售。

从概念上来说，配售性保障住房是保障性住房体系的重要组成部分。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，而配售性保障住房就是其中以出售方式为主的一类。它和普通商品房不同，普通商品房是面向市场上所有有购房需求和能力的消费者，价格由市场供求关系决定；而配售性保障住房有明确的供应对象和价格机制，旨在保障特定群体的基本住房需求。

根据《公共租赁住房管理办法》等相关规定，各地政府会结合当地实际情况制定配售性保障住房的具体政策。一般来说，申请配售性保障住房的家庭需要满足一定的收入、住房等条件限制。比如，家庭人均收入要低于当地规定的标准，且在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准等。符合条件的家庭可以通过申请、审核等程序获得购买配售性保障住房的资格。

此外，配售性保障住房在产权方面也有一定特点。通常，购房者拥有有限产权，在一定期限内不得上市交易。如果要上市交易，需要按照规定补缴土地收益等相关价款。这样做的目的是为了确保配售性保障住房能够真正发挥保障作用，防止投机性购房行为。