离婚房子析产是什么意思？
我和老公打算离婚，听说有离婚房子析产这个事儿，但我不太明白具体是啥意思。我们名下有 一套房子，想知道这析产和我们的房子处理有啥关系，是怎么个析产法，所以想了解下离婚房子析产到底啥意思。
张凯执业律师
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离婚房子析产指的是夫妻双方在离婚时，对共同拥有的房屋进行分割处理，确定各自对房屋所享有的份额或权益。简单来说，就是把原本属于夫妻两人共有的房子，按照一定规则划分清楚每个人应得的部分。
在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中有相关规定。根据该法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。当夫妻离婚时，对于共同财产包括共同房产的分割，应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
比如，如果夫妻双方在婚姻期间共同购买了一套房子，离婚时，双方可以先自行商量如何分割这套房子。可以是一方获得房子的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；也可以将房子卖掉，双方按照一定比例分配卖房款。如果双方无法达成一致意见，就需要向法院提起诉讼，由法院根据实际情况来判决。法院在判决时，会考虑很多因素，像购房的出资情况、双方对家庭的贡献、子女的抚养情况等。例如，如果一方在购房时出资较多，或者另一方存在过错行为导致离婚，法院在分割房产时可能会适当倾向于无过错方或出资较多的一方。总之，离婚房子析产是为了公平合理地处理夫妻离婚时的房产问题，保障双方的合法权益。