question-icon 离婚时房子属于财产吗

最近在考虑离婚的事情,对于房产这一块不太清楚。我们家的房子情况有点复杂,不知道在法律上它到底算不算财产,要是算的话又该怎么去处理和分配,想了解一下这方面的具体规定。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时房子当然属于财产范畴。在法律里,财产是指人们拥有的具有经济价值的东西,房子明显具有经济价值,所以肯定属于财产。 首先得明确房子是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,这种情况下房子就属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后一起赚钱付首付、还房贷买的房子,那就是共同财产。 要是一方婚前购买且付清所有房款的房屋,依据法律规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产,它属于购买方的个人财产。像一方在结婚前自己全款买的房子,离婚时就不属于共同财产进行分割。 还有婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。不过要注意保留好是用个人财产购买的证据。 如果房子被认定为夫妻共同财产,离婚时,根据《民法典》第一千零八十七条 ,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。比如双方可以协商房子归一方,获得房子的一方补偿另一方相应房款;也可以把房子卖了平分房款;要是两人都想要房子,还能通过竞价的方式决定归属。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 婚前财产:是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

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