离婚析产需要交什么税？
我和另一半打算离婚，涉及到财产分割析产的问题。想了解下在离婚析产这个过程中，按照法律规定需要缴纳哪些税呢？我对这方面不太 懂，担心到时候出现税务问题，希望能有个清晰的了解。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
离婚析产指的是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。在我国法律规定下，离婚析产涉及到的税种有其相应的规定。
首先是契税。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是说，如果因为离婚析产，将房屋从夫妻共同名下变更到一方名下，不需要缴纳契税。
其次是个人所得税。按照《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
然后是增值税。依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。这里的家庭财产分割就包括离婚财产分割。所以，离婚析产过程中涉及的不动产转让，不需要缴纳增值税。
最后是印花税。根据印花税相关规定，房屋权属证书以及经财政部门确定征税的其他凭证需要缴纳印花税。在离婚析产中，对夫妻因离婚办理房屋产权过户手续，属于产权转移书据，应按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。不 过，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以，如果离婚析产涉及的是住房，目前暂免征收印花税。