房屋所有人同意居住确认书是什么？有什么作用？

房屋所有人同意居住确认书是房屋的所有权人出具的，明确表示同意他人在其所有的房屋内居住的书面文件。简单来说，就是房子的主人书面允许别人住在自己的房子里。

从法律性质上看，它可以看作是一种合同性质的文件，虽然不是正式的租赁合同，但也在一定程度上约束了双方的行为。对于居住人来说，它是合法居住该房屋的一种证明。比如在一些城市办理居住证时，可能就需要提供这样的居住证明材料。

从法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，民事主体之间可以通过书面协议来约定相关的权利和义务。房屋所有人同意居住确认书就是双方就居住事宜达成的一种约定。房屋所有人通过签署该确认书，赋予了居住人在一定期限内使用该房屋的权利。同时，居住人也应当按照约定的内容合理使用房屋，不得从事违法犯罪活动或者对房屋造成损害等行为。如果居住人违反了相关约定，房屋所有人有权依据确认书的内容要求居住人承担相应的责任。

对于房屋所有人来说，签署确认书后也不能随意剥夺居住人的居住权利，除非有法定的理由或者双方协商一致。如果房屋所有人擅自违反确认书的约定，给居住人造成损失的，居住人也可以要求房屋所有人承担赔偿责任。