question-icon 房屋所有人同意居住确认书是什么?有什么作用?

我现在借住在朋友的房子里,朋友说要给我出一个房屋所有人同意居住确认书。我不太明白这个东西,它到底是什么?有啥用呢?对我和朋友双方会有啥影响不?我有点担心其中的法律关系,想了解清楚。
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  • #居住确认
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房屋所有人同意居住确认书是房屋的所有权人出具的,明确表示同意他人在其所有的房屋内居住的书面文件。简单来说,就是房子的主人书面允许别人住在自己的房子里。 从法律性质上看,它可以看作是一种合同性质的文件,虽然不是正式的租赁合同,但也在一定程度上约束了双方的行为。对于居住人来说,它是合法居住该房屋的一种证明。比如在一些城市办理居住证时,可能就需要提供这样的居住证明材料。 从法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定,民事主体之间可以通过书面协议来约定相关的权利和义务。房屋所有人同意居住确认书就是双方就居住事宜达成的一种约定。房屋所有人通过签署该确认书,赋予了居住人在一定期限内使用该房屋的权利。同时,居住人也应当按照约定的内容合理使用房屋,不得从事违法犯罪活动或者对房屋造成损害等行为。如果居住人违反了相关约定,房屋所有人有权依据确认书的内容要求居住人承担相应的责任。 对于房屋所有人来说,签署确认书后也不能随意剥夺居住人的居住权利,除非有法定的理由或者双方协商一致。如果房屋所有人擅自违反确认书的约定,给居住人造成损失的,居住人也可以要求房屋所有人承担赔偿责任。

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