房东不退定金属于什么行为？

首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。它的作用是确保合同能够顺利履行。给付定金的一方如果不履行约定的债务，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

在我国《民法典》第五百八十七条明确规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是您自身原因不想租房子了，比如是您主动违约不再履行租房合同，那么按照定金罚则，房东有权不退您定金，这种情况下房东不退定金是合法行为。但如果是房东的原因导致合同无法履行，比如房东又把房子租给了别人，那房东就属于违约方，他不退定金的行为就是不合法的，您不仅可以要求房东退还定金，还可以要求他双倍返还。

所以，要判断房东不退定金是什么行为，关键在于确定是哪一方违约导致合同无法履行。您可以对照上述情况，看看自己属于哪种情形，以便更好地维护自己的权益。