土地的什么可以依照法律的规定转让？
我有一块土地，不太清楚按照法律规定，土地的哪部分权益是可以转让的。我担心自己要是转让错了，会惹上法律麻烦。所以想问问大家，到底土地的什么能够合法转让呢？
张凯执业律师
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在我国，土地分为国有土地和集体土地，土地的所有权归国家或集体，不能转让，但土地的使用权可以依照法律规定进行转让。
土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。通俗来讲，就是你可以在一定期限内使用这块土地，并利用它来开展一些符合规定的活动，比如建设厂房、开发房地产等。
根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。另外，《中华人民共和国土地管理法》也对土地使用权的转让做了相关规定，明确了转让的条件、程序等内容，确保土地使用权的转让合法、有序进行。例如，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合一定的条件，包括按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书等。总之，土地使用权的转让是受到法律严格规范和保护的。