用益物权包括哪些权利？
我想了解下用益物权方面的知识。自己在生活中接触到很多物权相关的事情，但不太清楚用益物权具体都包含什么权利。比如平时租房、使用土地等行为里，涉及的权利是不是属于用益物权呢？很想弄明白这些。
张凯执业律师
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用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。简单来说，就是你虽然不拥有这个东西的所有权，但你可以在一定范围内使用它并从中获得利益。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，用益物权包括以下几种常见的权利。首先是土地承包经营权，这主要是针对农村集体土地而言的。农民通过与农村集体经济组织签订承包合同，获得对集体土地的承包经营权，可以在土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产活动。例如，村民老张承包了村里的几亩地种植小麦，他就拥有这块土地的承包经营权，在承包期限内可以自主决定种植的农作物种类等。
建设用地使用权也是重要的用益物权之一。它是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。比如房地产开发企业通过出让等方式取得国有土地的建设用地使用权，然后在土地上建造商品房进行销售。
宅基地使用权是农村村民在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。农村村民基于其集体经济组织成员的身份，有权申请获得宅基地用于建造自己的住房。这保障了农村居民的基本居住需求。
地役权是指地役权人按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。举个例子，甲为了使自己房屋获得更好的采光，与相邻的乙约定，乙不得在自己 土地上建造过高的建筑物，甲为此向乙支付一定费用，甲就取得了地役权。
此外，居住权也是一种用益物权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。比如老人可以通过设立居住权，保障自己在子女名下房屋内的居住权益。