婚前全款房产加女方名字后离婚了该怎么办?

我在婚前全款买了套房子,后来加上了女方名字。现在我们打算离婚,我想知道这房子在法律上会怎么处理,是一人一半吗,还是有其他的分配方式?我很担心自己的权益受损,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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当婚前全款购买的房产加上女方名字后,从法律角度看,这通常被视为一种赠与行为。原本这套房产是一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。但加上女方名字后,该房产的性质可能发生改变。


在实践中,如果加上女方名字时没有特别约定各自的份额,那么该房产可能会被认定为夫妻共同共有。在离婚分割时,一般会遵循均等分割的原则,但法院也会综合考虑各种因素。比如双方对房产的贡献大小,虽然是一方婚前全款购买,但在婚姻关系存续期间,另一方可能在生活中也有对家庭的付出,这也会影响房产的分割。


另外,还会考虑婚姻持续时间的长短。如果婚姻持续时间较短,那么在分割房产时可能不会完全按照均等原则进行分割。同时,如果存在一些特殊情况,例如一方在婚姻中有过错行为,像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在这种情况下,无过错方可能会适当多分财产。


所以,对于婚前全款房产加女方名字后离婚的房产分割问题,要综合多方面因素进行判断,最终以法院的判决为准。当然,双方也可以先进行协商,达成一致的分割意见。

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