question-icon 拆迁签字后发现不合理该怎么办?

我家房子拆迁时我签了字,可后来仔细一算,补偿啥的不太合理。现在不知道该咋办,是还能和拆迁方再协商,还是有别的办法解决这个问题呢?想了解了解在法律上有啥途径可以处理这种情况。
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  • #拆迁协议
answer-icon 共1位律师解答

在拆迁签字后发现补偿不合理,先别着急,是有一些办法可以尝试解决的。首先,要搞清楚拆迁协议的性质。拆迁协议属于民事合同,是拆迁方和被拆迁人在平等、自愿基础上就拆迁补偿等事宜达成的约定。一旦签字,通常情况下协议就生效了,双方都要按照协议履行。但如果发现不合理,也并非毫无办法。 可以先尝试与拆迁方进行沟通协商。也许是在签订协议时存在一些误解或者遗漏的情况,通过友好协商,向拆迁方说明你的诉求和发现的不合理之处,看能否达成新的补偿协议。毕竟协商解决是成本最低、最友好的方式。 若协商不成,根据《民法典》规定,如果签订协议时存在重大误解、显失公平,或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以,若能证明在签订拆迁协议时存在上述情况,就可以向法院或仲裁机构请求变更或撤销该协议。不过,需要提供充分的证据来支持你的主张,比如存在欺诈行为的相关聊天记录、胁迫的现场证据等。此外,如果拆迁程序存在违法违规之处,也可以通过行政复议或行政诉讼的方式来解决。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》,被拆迁人认为行政机关的拆迁行为侵犯其合法权益的,可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。

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