兄弟俩争农村房子该怎么办?

我和我哥都是农村人,家里有套老房子。现在我俩对这套房子归属有争议,都觉得自己该拥有。不知道从法律角度该怎么处理这种情况,也不清楚有哪些解决办法,所以来问问。
张凯执业律师
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当兄弟俩争农村房子时,有多种途径可以解决纠纷。下面为你详细介绍不同解决方式以及相关法律依据。


首先,可以尝试自行协商。协商是指双方当事人直接就争议问题进行沟通和交流,在平等自愿的基础上,通过友好协商达成一致意见,从而解决纠纷。这种方式的好处是可以避免伤了兄弟感情,节省时间和精力,而且能够根据实际情况灵活处理问题。从法律层面看,《中华人民共和国民法典》强调民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,协商解决就是尊重当事人意愿的体现。双方可以根据房屋的历史使用情况、对房屋的贡献等因素来协商确定房屋的归属或者分割方式。


如果自行协商不成,可以找第三方调解。调解是指由中立的第三方介入,协助双方当事人进行沟通和协商,提出解决方案,促使双方达成和解协议。调解可以由村委会、人民调解委员会等组织进行。《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用,并且调解协议具有法律约束力。在调解过程中,调解人员会根据相关法律规定和实际情况,为双方提供合理的解决方案,帮助双方化解矛盾。


要是调解也无法解决问题,那么可以选择通过诉讼途径解决。诉讼就是向人民法院提起诉讼,由法院根据事实和法律作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》赋予了公民通过诉讼解决民事纠纷的权利。在农村房屋纠纷诉讼中,法院会审查房屋的产权证书、建房审批手续、土地使用证等相关证据,来确定房屋的合法权益归属。同时,会考虑农村房屋的特殊性,比如宅基地的分配政策等因素。如果房屋是在父母名下,还涉及到继承问题,《中华人民共和国民法典》继承编对法定继承、遗嘱继承等有明确规定,法院会依据这些规定来进行判决。

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