农村房屋确权时两兄弟该怎么确权？

在农村房屋确权中，如果涉及两兄弟的情况，有多种确权方式可供参考。下面为您详细介绍。

首先，我们要明确什么是农村房屋确权。简单来说，农村房屋确权就是政府相关部门对农村房屋的所有权、使用权等权利进行确认和登记，给房屋颁发合法的“身份证”，以保障房屋所有者的合法权益。这就好比给房子上了一个“户口”，让房子的归属更加明确。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。对于两兄弟共同拥有的农村房屋，如果符合相关规定，是可以进行共同确权的。这意味着在房屋确权登记时，将两兄弟都登记为房屋的共有人，两人共同享有房屋的相关权益。这种情况通常适用于房屋是由两兄弟共同出资建造，或者是祖上传下来的，且双方都有平等的继承权和居住需求。

然而，如果两兄弟已经分户，且各自都符合申请宅基地的条件，那么可以根据实际情况进行分开确权。例如，将老房子按照一定的方式进行分割，一部分归哥哥，另一部分归弟弟，然后分别进行确权登记。但需要注意的是，这种分割要符合当地的宅基地政策和相关法律法规，并且要经过合法的程序，如签订分割协议等。

另外，如果其中一方已经拥有了其他的宅基地或者不符合宅基地申请条件，而另一方符合，那么可能房屋会确权给符合条件的一方。不过，这种情况下，对于没有获得房屋确权的一方，可能需要给予一定的经济补偿，以体现公平原则。

在进行农村房屋确权时，两兄弟可以先协商确定确权方式。如果协商一致，就可以按照协商结果准备相关材料，向当地的不动产登记机构提出确权申请。材料一般包括身份证、户口本、宅基地使用证、房屋建设相关审批文件等。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会进行确权登记，并颁发不动产权证书。

总之，农村房屋确权两兄弟的具体操作要根据实际情况，依据相关法律法规和当地政策来进行，以确保房屋确权的合法性和公平性。