租赁合同续租违约该怎么办？

在租赁合同续租过程中出现违约情况，我们需要先明确不同主体违约的情况以及相应的处理办法。

如果是出租方违约，也就是房东违约。在租赁合同到期后，若双方已经就续租达成了一定的约定，比如口头协议或者初步的书面意向等，房东突然反悔不续租给承租方，这就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于承租方来说，如果想继续租赁该房屋，可以要求房东继续履行合同，也就是按照之前约定的条件续租；若无法继续续租，房东需要赔偿承租方因此遭受的损失，比如寻找新房屋过程中产生的合理费用等。

如果是承租方违约，比如在续租约定达成后，承租方突然不想续租了。同样依据《民法典》的上述规定，承租方也需要承担违约责任。出租方可以要求承租方赔偿因违约造成的损失，例如在寻找新的承租方期间房屋闲置的租金损失等。

当遇到租赁合同续租违约的情况时，双方可以先进行友好协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，任何一方都可以通过向人民法院提起诉讼或者依据合同中的仲裁条款申请仲裁来解决纠纷，以维护自己的合法权益。