租一年房子中间退租违约了该怎么办？

当租一年房子中间退租构成违约时，需要按照相关法律规定和租赁合同的约定来处理。

首先，要理解违约责任的概念。违约责任就是合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，要承担的法律后果。就租房来说，如果租户在租赁期未满时提前退租，就是没有履行完租赁合同规定的义务，属于违约行为。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

在这种情况下，一般租赁合同中会明确约定违约条款。比如可能会要求租户支付一定数额的违约金。违约金是为了弥补房东因租户违约而遭受的损失。如果合同里约定了违约金的具体金额或者计算方式，租户通常就需要按照这个约定来支付。

要是租赁合同没有约定违约金，房东可以要求租户赔偿实际损失。实际损失包括房东在找到新租户之前这段时间的租金损失，以及可能因为租户提前退租而产生的其他合理费用，像再次出租房子的中介费等。

租户在违约退租时，应该及时和房东沟通，说明退租的原因和时间。尽量和房东协商解决违约问题，比如争取减少违约金的数额，或者帮助房东尽快找到新的租户，以降低房东的损失。这样做既体现了诚信原则，也有助于缓和和房东的关系，避免不必要的纠纷。