回迁房十几年没拿到房产证怎么办？

在遇到回迁房十几年都没拿到房产证的情况时，我们需要先了解几个关键的法律概念。房产证，它就像是房子的“身份证”，是房屋所有权的重要凭证。没有房产证，意味着你对房子的所有权在法律层面上没有得到完整的确认，可能会在房屋交易、抵押等方面遇到阻碍。

从法律角度来看，回迁房本质上是拆迁方与被拆迁人通过签订拆迁补偿安置协议，约定以产权调换的方式为被拆迁人提供的房屋。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果拆迁方在协议中约定了办理房产证的时间，却十几年都未办理，这就属于违约行为。

面对这种情况，你可以采取以下步骤来维护自己的权益。首先，查看你与拆迁方签订的拆迁补偿安置协议，明确其中关于办理房产证的具体条款和时间约定。如果协议中有明确的时间要求，而拆迁方未履行，你可以书面催告拆迁方，要求其在合理期限内办理房产证。

若拆迁方在催告后仍未办理，你可以考虑通过法律途径解决。根据《民事诉讼法》的相关规定，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求拆迁方继续履行办理房产证的义务，并承担违约责任，赔偿因逾期办理房产证给你造成的损失。损失的计算可以参考同地段同类房屋的租金标准等因素。

此外，还需要注意诉讼时效的问题。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。不过，在你一直向拆迁方主张权利等情况下，诉讼时效可能会中断重新计算。所以，你要收集好向拆迁方主张办理房产证的相关证据，比如书面催告函、聊天记录等，以确保自己的合法权益得到有效保护。