买政府拆迁回迁房可以办房产证吗

买政府拆迁回迁房一般情况下是可以办理房产证的，但具体情况要根据不同情形来分析。

首先，我们来了解一下回迁房。回迁房是指政府或开发商在进行拆迁时，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。回迁房办理房产证的相关规定主要依据《不动产登记暂行条例》，该条例规定了不动产登记的范围、程序等内容，回迁房的房产证办理就属于不动产登记的范畴。

从常见情况来看，如果回迁房的土地性质是国有出让土地，并且开发商按照规定完成了相关的建设手续，取得了相应的产权证书，那么业主就可以像购买普通商品房一样办理房产证。一般在交房后的一定时间内，开发商会协助业主完成房产证的办理流程。业主需要准备好身份证、购房合同、完税证明等相关材料，到当地的不动产登记中心提出申请，经过审核等程序后，就可以领取房产证。

然而，如果回迁房的土地性质是集体土地，那么情况就会比较复杂。集体土地上的回迁房通常是针对本集体组织成员进行安置的，这类房屋的产权流转受到一定限制，一般不能向非本集体组织成员办理房产证。如果是购买了这类集体土地上的回迁房，可能无法获得合法有效的房产证。此外，如果开发商存在违规建设、未缴纳相关税费等问题，也可能导致回迁房无法办理房产证。在这种情况下，购房者的权益可能会受到损害，需要通过与开发商协商、向相关部门投诉等方式来解决问题。

所以，购买政府拆迁回迁房能否办理房产证不能一概而论，要综合考虑土地性质、开发商手续等多方面因素。在购买回迁房之前，建议购房者仔细了解房屋的相关情况，查看开发商的证件是否齐全，避免陷入无法办理房产证的困境。