房子被偷偷转租该怎么办？

当遇到房子被偷偷转租的情况，首先要明确这种行为在法律上的性质以及我们可以采取的应对措施。

从法律概念上来说，转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。在没有经过出租人同意的情况下进行转租，就属于私自转租。我国《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

所以，当发现房子被偷偷转租后，作为出租人，我们拥有解除合同的权利。一旦我们行使这个权利，就可以要求现在的实际居住人搬离房屋。同时，我们还可以要求原承租人承担违约责任。违约责任的承担方式一般在最初签订的租赁合同中会有明确约定，比如支付一定数额的违约金等。

在处理这个问题时，我们需要注意收集相关证据。例如，房屋实际由他人居住的证据，像照片、视频、物业证明等，以及原租赁合同等。有了这些证据，在后续可能涉及的协商或者法律诉讼中，才能更好地维护我们的合法权益。如果与承租人协商不成，我们可以考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决问题。