国有房屋未审批改建该怎么办？

当遇到国有房屋未审批改建的情况，我们需要从不同角度来认识和解决。首先，我们要明白国有房屋的改建通常需要遵循严格的法律规定和审批程序。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

从实际操作层面来看，一旦发现未审批改建的情况，当事人应该立即停止改建行为。这是避免问题进一步恶化的首要步骤。之后，要主动向相关部门报告情况。一般来说，涉及国有房屋改建审批的部门可能包括当地的城乡规划部门、国有资产管理部门等。向这些部门如实说明改建的情况，包括改建的范围、规模、用途改变等信息。

相关部门在接到报告后，会对改建情况进行调查和评估。如果改建行为对规划实施影响较小，且可以通过补办手续来解决的，当事人应积极配合部门要求，按照规定的程序补办审批手续。在补办手续过程中，可能需要提交一系列的文件和资料，如改建方案、房屋产权证明等。同时，还可能需要缴纳一定的费用，比如罚款或者相关的审批费用等。

然而，如果改建行为严重违反了规划，无法通过补办手续来消除影响，那么可能会面临更为严厉的处罚。比如，被要求限期拆除改建部分，恢复房屋原状。如果不执行拆除决定，相关部门可能会依法强制拆除。所以，在处理国有房屋未审批改建问题时，当事人要积极主动，配合相关部门的工作，以妥善解决问题，避免给自己带来更大的损失。