question-icon 评估公司评估价格与实际不符该怎么办?

我找了一家评估公司对我的房产进行评估,可评估出来的价格和我了解的市场实际价格相差很大。我现在很苦恼,不知道这种情况该怎么处理,是和评估公司协商,还是有其他的解决途径呢?
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  • #评估价格不符
answer-icon 共1位律师解答

当评估公司评估价格与实际不符时,我们可以通过以下途径来解决。首先,要明确评估公司的评估行为是需要遵循一定的规范和准则的。根据《中华人民共和国资产评估法》,评估专业人员和评估机构应当依法独立、客观、公正地开展业务,评估报告应当如实反映评估情况。如果评估价格与实际不符,可能存在评估机构或人员违反职业道德和执业规范的情况。 第一步,你可以与评估公司进行沟通。详细地向他们说明你认为评估价格与实际不符的原因和依据,要求他们进行复核。比如,提供同地段、同类型房产近期的成交价格等证据。评估公司有义务对自己的评估结果负责,如果确实存在错误或疏漏,他们应该进行修正。 第二步,如果与评估公司沟通后问题仍未解决,你可以向相关的行业协会投诉。不同类型的评估有对应的行业协会,例如房地产评估有房地产估价师协会。行业协会会对评估机构和人员进行监管,接到投诉后会按照规定进行调查处理。 第三步,若行业协会的处理结果仍不能让你满意,你还可以通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼,要求重新评估或者要求评估机构承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据来证明评估价格与实际不符,以及这种不符给你造成的损失。

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