评估公司乱评估该怎么办?

我找了一家评估公司对我的房产进行评估,结果评估出来的价格和市场行情相差甚远,感觉他们就是乱评估。我现在不知道该怎么处理这个事情,是找评估公司理论,还是有其他合法途径解决呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到评估公司乱评估的情况,可通过以下几种途径解决。


首先,可以与评估公司进行沟通。在发现评估结果存在明显不合理时,要及时与评估公司取得联系,要求他们对评估过程和依据作出详细说明。因为在评估工作中,可能存在一些误解或者信息误差,通过沟通有可能消除误会,让评估公司重新审视并修正评估结果。这就好比我们买东西,如果觉得价格不合适,先问问商家是怎么定价的,说不定能找到问题所在。


若沟通无法解决问题,可以向评估行业协会投诉。评估行业协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织,有责任对会员的执业行为进行监督。比如房地产评估协会,会依据相关的行业规范和准则,对评估公司的评估行为进行调查和处理。依据《资产评估行业财政监督管理办法》等相关规定,行业协会有权对违规会员采取相应的自律惩戒措施,包括警告、业内通报批评等。


还可以考虑通过法律途径解决。如果评估公司的乱评估行为给你造成了经济损失,你可以向人民法院提起诉讼,要求评估公司承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据,证明评估公司存在乱评估的行为以及该行为给你带来的损失。

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