房子卖了原房主母亲不腾房该怎么办？

当遇到房子卖了原房主母亲不腾房的情况，我们可以从以下几个方面来解决。首先，从法律概念上来说，房屋买卖一旦完成，办理了过户登记，新的产权人就对房屋拥有了完整的物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。也就是说，新的产权人有权决定谁可以居住在这个房子里。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。当房屋完成过户，新产权人的权益就受到法律保护。

如果原房主母亲不腾房，这就侵犯了新产权人的合法权益。此时，新产权人可以先尝试与原房主及其母亲进行协商沟通，向他们说明自己已经合法取得了房屋的所有权，要求他们尽快腾房。如果协商不成，新产权人可以考虑通过发送书面通知的方式，明确告知对方其行为已经构成侵权，并限定一个合理的腾房期限。

若书面通知后对方仍然不腾房，新产权人可以采取法律途径，向人民法院提起诉讼。要求法院判决原房主母亲腾房，并赔偿因逾期腾房给自己造成的损失，比如房屋租金损失等。法院判决生效后，如果对方仍然拒不执行，新产权人可以向法院申请强制执行，由法院强制原房主母亲腾房。