一套房子父母赖着不搬出去该怎么办?
我名下有一套房子,之前父母住进来了。现在我因为一些原因需要他们搬出去,但他们却赖着不走,我也不知道该怎么解决这种情况,想问问从法律角度该怎么处理这件事?
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在这种情况下,需要分不同情形来看待。首先,如果这套房子是登记在您名下,从物权角度来说,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,您是这套房子的合法所有权人,对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 不过,父母赖着不搬出去也存在一些特殊情况。要是之前您有允许父母长期居住的意思表示,或者有相关的口头约定等,那么父母可能基于这种约定享有居住的权利。比如您曾明确表示让父母一直住在这里养老,这种情况下虽然房屋所有权是您的,但父母基于您的承诺有居住的合理依据。 若没有这些特殊情况,从法律途径来讲,您可以先尝试与父母进行友好协商,通过沟通来解决问题,向他们说明您需要使用房子的原因和困难。如果协商不成,您可以考虑发送书面通知,要求父母在一定期限内搬离。若父母仍然拒绝搬离,您可以向人民法院提起诉讼,要求父母排除妨碍、腾退房屋。法院会根据具体情况进行审理和判决。在整个过程中,建议尽量保持理性和冷静,毕竟涉及到亲情关系。

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