父母有一套房子，子女结婚该怎么办？

我现在要结婚了，可家里就父母那一套房子。我不知道是和父母一起住这一套房，还是让父母帮忙想办法再弄套房子，又怕处理不好会有矛盾，我想知道从法律角度来说，面对这种情况该怎么处理才合适呢？

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#房产婚姻

共1位律师解答

从法律角度来看，子女结婚时父母有一套房子，存在多种处理方式，以下为您详细介绍。首先，关于居住权的问题。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如果父母愿意让子女及其配偶居住在这套房子里，子女可以和父母通过签订居住权合同并进行登记，获得该房屋的居住权，这样能保障婚后居住的稳定性。其次，从房屋产权方面考虑。房屋产权即房屋的所有权，是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。若这套房子是父母的自有产权房，父母对该房屋有完全的处分权。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，父母可以决定是否将房屋赠与子女，或者通过买卖的方式将房屋过户给子女。如果是赠与，根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。不过，赠与在一定情况下是可以撤销的。而买卖过户则需要按照正常的房产交易流程进行，子女需要支付相应的购房款。最后，关于家庭关系和矛盾的处理。虽然法律对房屋的产权和居住权有明确规定，但在家庭事务中，还需要充分考虑亲情和家庭和谐。子女可以和父母进行充分的沟通，共同协商出一个大家都能接受的解决方案。例如，一起居住时，可以提前明确各方的权利和义务，避免日后产生不必要的矛盾。如果条件允许，也可以考虑共同出资购买或租赁新的房屋，以满足结婚后的居住需求。

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