房子卖了租户没到期不搬怎么办？

在这种情况下，需要先了解“买卖不破租赁”这个法律概念。“买卖不破租赁”是指在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

我国《民法典》第七百二十五条明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也就是说，虽然你把房子卖了，但租户在租赁期限内仍然有权继续使用该房屋。

如果你希望租户提前搬走，那么你需要和租户进行友好协商。在协商的过程中，你可以考虑给予租户一定的经济补偿，比如退还剩余租期的租金、支付一定的搬迁费用等，以弥补租户因提前搬离所遭受的损失。只有在取得租户的同意之后，租户才会自愿提前解除租赁合同并搬走。

如果租户不同意提前搬走，新房主也只能等到租赁合同到期后，才能要求租户搬离房屋。因为租户依据合法有效的租赁合同，在租赁期限内对房屋享有合法的使用权，任何人都不能随意侵犯这种权利。所以，在房屋买卖过程中，你应该提前和新房主说明房屋存在租赁的情况，避免产生不必要的纠纷。