租赁合同乙方违约了该怎么办？

当租赁合同中的乙方违约时，甲方可以采取以下措施来维护自身权益。首先，我们来了解一下什么是违约责任。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。在租赁合同里，乙方违约可能表现为不按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等情况。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。这意味着，如果乙方因为不当使用租赁物导致其损坏，甲方有权解除合同，并且要求乙方赔偿损失。对于乙方不按时支付租金的情况，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。也就是说，甲方可以先给乙方一个合理的时间要求其支付租金，如果乙方还是不支付，甲方就可以解除合同。此外，如果合同中有约定违约金，甲方还可以要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金是为了保障合同的履行，当一方违约时，需要向对方支付一定数额的金钱。一般来说，违约金的数额由合同双方在签订合同时协商确定。总之，当乙方违约时，甲方可以依据合同约定和相关法律规定，要求乙方承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。如果双方无法协商解决，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决纠纷。