房本下来了契税发票没给我该怎么办？

当房本下来但契税发票未拿到时，我们可以按以下步骤处理。首先，我们要了解契税发票的重要性。契税发票是我们缴纳房屋契税的有效凭证，它证明了我们已经按照规定完成了契税的缴纳义务。在后续进行房屋买卖、抵押、赠与等产权变更手续时，契税发票是必不可少的文件，能够保障交易的合法性和有效性。

依据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定，税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。因此，开发商作为代收契税并应协助开具发票的一方，有义务按照规定为购房者提供契税发票。

如果房本下来了但没拿到契税发票，你可以先和开发商沟通，询问发票未提供的原因，并要求他们尽快提供。一般来说，可能是流程上的延误或者工作人员的疏忽。你可以通过电话、邮件或者直接到售楼处与相关负责人沟通，明确表达你的诉求。在沟通时，注意保留好聊天记录、通话录音等，以备后续需要。

如果与开发商沟通后仍未解决问题，你可以向当地的税务部门反映情况。你可以携带购房合同、付款凭证等相关材料，到税务部门的办税服务厅或者拨打12366纳税服务热线进行投诉。税务部门会根据你提供的信息进行调查核实，并督促开发商按照规定开具契税发票。

若税务部门介入后问题依旧得不到解决，你还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。你可以咨询专业律师，收集相关证据，向人民法院提起诉讼，要求开发商履行提供契税发票的义务，并承担相应的违约责任。