交房后开发商一直不给税务发票该怎么办?

我买的房子交房了,可开发商一直拖着不给我税务发票。没有发票我心里不踏实,以后办房产证啥的感觉都会受影响。我想知道这种情况下我该怎么做才能让开发商给我开发票,维护自己的合法权益呢?
张凯执业律师
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在房屋买卖过程中,开发商交房后提供税务发票是其应尽的义务。税务发票是购房者支付购房款项的重要凭证,同时也是办理房产证等后续手续必不可少的材料。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在购房交易中,开发商作为收款方,在收到购房者的购房款后,有义务向购房者开具正式的税务发票。


如果交房后开发商一直不给税务发票,购房者可以采取以下措施。首先,可以尝试与开发商进行沟通协商。向开发商说明开具发票是其法定义务,以及发票对购房者的重要性,要求其尽快开具发票。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续需要。


如果与开发商协商无果,购房者可以向当地的税务部门进行投诉。税务部门有职责对开发商的发票开具情况进行监管。购房者可以携带购房合同、付款凭证等相关材料,到税务部门如实反映情况。税务部门在核实情况后,会依法对开发商进行处理,责令其限期开具发票,并可能对其进行相应的处罚。


此外,如果因为开发商不开具发票给购房者造成了实际损失,例如影响了房产证的办理导致产生额外费用等,购房者还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求开发商开具发票并赔偿相应的损失。

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