房地产没钱缴税不配合业主，导致业主办不了房产证怎么办？

在这种情况下，首先我们要明确几个关键的法律概念。房产证，也就是不动产权证书，它是购房者对房屋拥有合法产权的重要凭证。开发商有义务协助购房者办理房产证。当房地产没钱缴税不配合业主办理房产证时，这其实是开发商违反了合同约定和相关法律规定。

从合同角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，一般都会明确约定开发商有协助购房者办理产权登记手续的义务。如果开发商不配合，就构成了违约，业主可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿因延迟办理房产证给业主造成的损失。

从行政法律角度来说，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。所以，开发商不配合办理房产证是违反行政法规的行为。

业主可以采取以下措施来解决问题。首先，可以与开发商进行协商，明确告知其应承担的义务和责任，要求其尽快配合办理房产证。如果协商不成，业主可以向房地产管理部门投诉，由房地产管理部门对开发商进行督促和监管。业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求开发商履行协助办理房产证的义务，并承担违约责任。在诉讼过程中，业主需要准备好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明自己的主张。