question-icon 物业说不是违建该怎么办?

我发现小区里有人在公共区域搭建了一些建筑,我觉得这是违建,就跟物业反映了。可物业去看了之后,说这不算是违建。我不认同物业的说法,担心这些建筑会有安全隐患,也影响小区环境。我现在不知道该怎么做了,想了解下遇到这种情况该怎么办。
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  • #违建处理
answer-icon 共1位律师解答

当你认为某建筑属于违建,而物业称其不是违建时,可采取以下步骤处理。首先,我们需要了解什么是违建。违建,就是指未经相关部门许可,擅自搭建、改建的建筑物或构筑物。比如在没有获得建设工程规划许可证的情况下建造房屋,或者在屋顶私自加层等。《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。若未取得该证进行建设的,就可能被认定为违建。如果物业认为不是违建,你可以先与物业进一步沟通,要求其说明判断不是违建的依据。同时,你可以收集相关证据,例如拍摄违建的照片、视频,记录违建的位置、外观、建设时间等信息。接着,你可以向当地的城乡规划部门或者城市管理综合执法部门进行投诉。这些部门有权力对违建进行认定和处理。你可以通过电话、书面材料等方式向他们反映情况,并提交你收集的证据。相关部门在接到投诉后,会进行调查核实。如果经调查确实属于违建,他们会依法责令违建者停止建设、限期改正,甚至拆除违建。若违建者拒不执行,相关部门可以依法采取强制拆除等措施。在整个过程中,你要保持理性和耐心,配合相关部门的工作。

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