离婚协议签后房产过户反悔了怎么办？

当离婚协议签后对房产过户反悔时，需要分不同情况来看待处理办法。

首先，离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。它本质上是一种民事合同，具有一定的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常是以书面形式订立，符合合同订立的形式要求。

如果双方仅仅是签订了离婚协议，但还没有办理离婚登记手续。那么在这种情况下，离婚协议并未生效。因为离婚协议是以离婚为生效条件的协议，未离婚则协议不生效。此时，对于房产过户的约定自然也未生效，反悔方可以与对方重新协商财产分割问题。若协商不成，任何一方都可以向法院提起离婚诉讼，由法院来对夫妻共同财产包括房产进行分割。

要是双方已经办理了离婚登记手续，离婚协议就已经生效。一般情况下，反悔方很难推翻协议中关于房产过户的约定。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说，如果不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，法院通常会维持离婚协议的效力，要求反悔方按照协议约定履行房产过户义务。