question-icon 离婚协议签后房产过户反悔了怎么办?

我和前妻签了离婚协议,里面约定房子归她,我配合过户。现在手续还没办完,我有点后悔了,不想把房子给她了。我想知道从法律角度讲,这种情况下我该怎么办,还能不能改变这个决定?
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当离婚协议签后对房产过户反悔时,需要分不同情况来看待处理办法。 首先,离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。它本质上是一种民事合同,具有一定的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议通常是以书面形式订立,符合合同订立的形式要求。 如果双方仅仅是签订了离婚协议,但还没有办理离婚登记手续。那么在这种情况下,离婚协议并未生效。因为离婚协议是以离婚为生效条件的协议,未离婚则协议不生效。此时,对于房产过户的约定自然也未生效,反悔方可以与对方重新协商财产分割问题。若协商不成,任何一方都可以向法院提起离婚诉讼,由法院来对夫妻共同财产包括房产进行分割。 要是双方已经办理了离婚登记手续,离婚协议就已经生效。一般情况下,反悔方很难推翻协议中关于房产过户的约定。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说,如果不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形,法院通常会维持离婚协议的效力,要求反悔方按照协议约定履行房产过户义务。

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