离婚后房子归女方但过不了户,男方反悔在多长时间内可以起诉?

我和前妻离婚时,协议房子归她,可一直过不了户。现在我有点后悔了,想知道从离婚到现在已经过去一段时间了,还能不能起诉,在多久之内起诉才会被法院受理啊,想了解下这个时间限制的具体规定。
张凯执业律师
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首先要明确,离婚后房子归女方但过不了户,男方反悔起诉的时间限制分不同情况。


如果是对离婚协议中关于房产分配的约定反悔,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。但这里有个前提,如果男方在签署离婚协议后一年之内察觉到此份协议涉及欺诈、胁迫等行为,便可依法向法院提起诉讼,请求撤销或更改原有的财产分配约定。这个一年的时间,就是“撤销权行使期限” ,也可以通俗理解为“后悔期”。要是男方没有证据证明存在欺诈、胁迫等情况,法院很可能不予受理。


如果是因为女方不配合办理过户等原因,导致男方认为自己权益受损,适用普通诉讼时效。依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说从男方知道或者应当知道女方不配合过户等权利受损情况以及女方是谁之日起,三年内可以起诉。不过,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,当然有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


相关概念:

撤销权行使期限:是法律规定的,当事人在一定时间内可以行使撤销某种行为或约定的权利期限。

诉讼时效:是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。

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