租客损坏了房屋东西不赔偿该怎么办？

当遇到租客损坏房屋东西却不赔偿的情况，您可以通过以下几种途径来维护自己的权益。首先，我们要明确相关的法律概念。在房屋租赁关系中，租客有妥善使用和保管租赁物的义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这意味着，如果租客损坏了您房屋内的东西，他有法律责任进行赔偿。

当发现租客损坏东西且不赔偿时，您可以先尝试与租客进行友好协商。和他说明情况，拿出证据证明是他造成的损坏，并依据合同和法律规定要求他赔偿。沟通时要心平气和，把事情说清楚，也许租客只是一时不愿意赔偿，经过沟通就会解决问题。

如果协商不成，您可以查看租赁合同。一般租赁合同中会约定租客损坏物品的赔偿方式和责任。按照合同的约定，要求租客承担相应的赔偿责任。如果合同中有明确规定，这就是您要求赔偿的有力依据。

要是租客仍然拒绝赔偿，您可以考虑向相关部门寻求调解。比如，您可以找当地的居委会、派出所或者房屋租赁管理部门等，他们可以从中调解，促使租客赔偿。这些部门有一定的调解经验和方法，可能会帮助您解决问题。

如果前面的方法都行不通，您可以采取法律诉讼的方式。准备好相关证据，比如损坏物品的照片、维修费用的发票、租赁合同等，向法院提起诉讼。法院会根据事实和法律规定进行审理，判决租客是否需要赔偿以及赔偿的金额。虽然诉讼可能会花费一些时间和精力，但这是维护您合法权益的有效手段。