房东赖着不退房租该怎么办？

当房东赖着不退房租时，可通过以下途径解决。首先，我们要了解相关的法律概念。在房屋租赁关系中，租赁双方基于租赁合同形成了一种契约关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当租客按照合同约定履行了自己的义务，比如按时支付租金、到期返还符合要求的房屋等，房东就有义务按照合同约定退还剩余的房租。如果房东拒绝退还，就构成了违约行为。

遇到这种情况，租客可以先尝试与房东协商解决。心平气和地与房东沟通，明确指出合同中关于退还房租的条款，要求房东按照约定退还房租。通过友好协商，很多问题可以得到妥善解决。

如果协商不成，租客可以向相关的调解机构申请调解。比如当地的居民委员会、街道办事处等，这些机构可以从中斡旋，促使房东退还房租。

若调解也无法解决问题，租客可以收集相关证据，向人民法院提起诉讼。证据包括租赁合同、支付租金的凭证、与房东沟通的聊天记录或通话录音等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。如果租客胜诉，房东仍不退还房租，租客可以向法院申请强制执行。