租赁房屋延期交付该怎么办？

当遇到租赁房屋延期交付的情况时，我们可以从以下几个方面来处理。

首先，要明确这属于违约行为。在租赁合同中，房东按照约定的时间交付房屋是其基本义务。如果房东没有按时交付房屋，就违反了合同约定，需要承担相应的违约责任。这就好比我们和别人约定好一件事，对方没做到，那他就得负责。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，当房东延期交付房屋时，租客有权要求房东承担违约责任。

具体的处理方式如下：

其一，租客可以要求房东继续履行合同。也就是说，要求房东尽快交付房屋，让租客能够按照原计划入住。比如，房东原本应在1月1日交房，但延期到了1月10日，租客可以要求房东在合理的时间内完成交房手续。

其二，租客可以要求房东赔偿损失。因为房东延期交付房屋，可能会给租客带来一些额外的费用，像临时住宿费等。租客可以根据实际损失，要求房东进行赔偿。例如，租客因为房东延期交房，多花了500元的临时住宿费，那么租客就有权要求房东支付这500元。

其三，如果延期交付的情况严重影响了租客的使用，租客甚至可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。比如，房东延期交付房屋时间过长，导致租客错过重要的入住时间，像学生错过了开学入住时间，这种情况下租客就可以选择解除合同，并要求房东退还已支付的租金和押金等费用。

在处理这类问题时，租客要注意保留相关的证据，比如租赁合同、与房东的沟通记录等，以便在需要的时候维护自己的合法权益。