返租公寓人跑路了该怎么处理？

当遇到返租公寓人跑路的情况时，以下是一些可以采取的措施及相关法律依据：

首先，收集证据是关键。证据是处理这类问题的基础，就像盖房子的砖块一样重要。你要收集与返租公寓相关的所有材料，比如当初签订的返租合同，它详细记录了你和对方的权利与义务；付款凭证，这能证明你已经按照约定支付了款项；沟通记录，比如短信、微信聊天记录或者电话录音等，这些可以反映双方在合作过程中的一些情况。这些证据将为你后续维护权益提供有力支持。

然后，根据合同约定和具体情况，你可以通过以下途径来处理：

如果合同中有明确的争议解决方式，比如约定了仲裁，那么你可以按照仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种类似于法院审判，但相对灵活、高效的争议解决方式。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律法规和合同约定做出裁决。《中华人民共和国仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

若合同中没有约定仲裁，你可以向法院提起诉讼。你可以以对方违约为由，要求解除合同，并要求对方返还已支付的款项，同时赔偿相应的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法院会根据你提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。

此外，你还可以向相关部门进行投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况，他们可以提供一定的帮助和指导，协助你解决问题。同时，关注其他受害者的情况，大家可以联合起来，共同维护自己的权益，这样在处理问题时可能会更有力量。

最后，在等待处理结果的过程中，要保持与相关部门和机构的沟通，及时了解案件的进展情况。如果判决结果对你有利，但对方仍然不履行义务，你可以向法院申请强制执行，通过法律的强制力来实现你的权益。